江门产业转移园开平市翠山湖新区之产业辅助系统篇

　　翠山湖成了一片投资热土，国汇工业园拔地而起。

　　“翠山湖新区未来不但会有坚实的产业基础，随着金融、物流等现代服务业的跨越式发展，翠山湖新区将打造广东省最大的中小企业创业基地，对开平周边地区的辐射带动能力也将不断增强。”翠山湖管委会有关负责人日前表示。

　　给创业者提供机会

　　享受融资便利和廉价租金

　　为何要在园区建立中小企业创业基地呢？翠山湖管委会有关负责人介绍，园区成立以来，接待了大量中小企业，其中有相当部分因为绝对投资少，达不到投资强度要求而不能入园，为了给这些小企业一个创业的机会，给园区一个发展的机会，就产生了在园区打造全省最大中小企业创业基地的设想。

　　即将于7月底竣工的国汇工业园一期5.5万平方米标准厂房将成为创业基地的载体。国汇投资有限公司总经理张竹源介绍，该公司在翠山湖新区购地300亩，将投资2.5亿元分三期建设20万平方米的标准厂房，厂房共30栋，面积从3000平方米到1万平方米不等。

　　张竹源非常看好园区创业基地前景：“这可以成为园区一个品牌，毕竟整个社会中，中小企业比例还是很大。”张竹源认为国汇工业园作为创业基地载体有三个好处：“一是省，能帮助投资者节省大量建设资金；二是快，可以直接进厂安装设备，迅速产生效益；三是变，中小企业可以把资金用在寻找生产适销对路的产品上，方便转型发展。”

　　按照国汇投资有限公司的计划，其兴建的厂房租金每月每平方米6元。“这个价格我们前两年肯定亏损，但是我们期望经过一个时间段后达到一个规模效应。”张竹源介绍说，由于国汇是第一个入园动工的企业，享受了园区有关兴建厂房越早、奖励越多的政策，企业可以拿这部分奖励让利给创业者。

　　除了厂房租金低外，入园的创业者们还可在融资方面享受优惠。记者从管委会获悉，管委会计划引进一些担保机构，研究出台有关通过补贴担保费等方式降低创业者融资成本，在一定程度上解决中小企业融资难问题。

　　对于这一模式，江门市中盈投资担保有限公司副总经理余凌表示：“如果翠山湖新区出台有关降低融资者通过担保公司融资成本的政策，将会极大地提高拟入园中小企业的积极性，这在江门地区来说也将是一个创举。”

　　据悉，一直致力为广大中小企业解决融资难问题的江门市中盈投资担保有限公司对进驻翠山湖新区表现了浓厚兴趣。余凌表示，对于进驻园区的中小企业和创业者，中盈担保可给予融资支持，在经过有关评估后，一般可帮助企业融资2000万元左右。

　　第三方服务成熟

　　可提供研发、检测等服务

　　开平市建立在三大优势产业发展基础上的物流、会展、新品研发、质量检测等服务业发展迅速，已建立起了国家级的纺织服装、水暖卫浴创新中心、会展商贸中心，能够为入园企业提供全方位的第三方服务。

　　广东省纺织服装开平基地技术创新中心是园区第三方服务的代表。该中心总经理关劲良表示，创新中心包含了纺织服装产品质量监督检测交流平台、产品展示平台、产业培训平台、服装设计示范生产线、面料特殊整理示范生产线、开平纺织网电子商务平台等配套服务的现代化公共技术服务平台，年服务项次3800多次。

　　水口水暖卫浴技术创新中心是开平市另一家第三方服务机构。该中心内设产品研发中心、产品检测中心、电子商务中心、专利服务中心、培训中心、产品展示中心等六大功能区。翠山湖管委会表示，落户园区的五金卫浴企业可依托该中心，既可促进新材料、新技术及新工艺的应用，推动产品的更新换代，还可以在这里完成产品检测，促使企业产品质量上档次和标准化认证。

　　优惠的政策和服务

　　为企业发展“保驾护航”

　　记者从开平市获悉，该市将围绕增强招商引资吸引力，狠抓翠山湖投资环境和服务优化。

　　在优化投资环境方面，按照“能放宽的坚决放宽，能优惠的坚决优惠”的原则，配套和细化投资政策，严格落实现行投资优惠措施，打造更具竞争力的“政策洼地”。改善和加强政府服务，为发展民营经济创造宽松环境。健全政银企三方协调机制，搭建融资平台，多渠道解决项目融资难题。完善用工信息平台，加大校企合作力度，构建和谐劳动关系，优化企业用工环境。净化企业周边社会环境，营造良好投资氛围。

　　在优化服务方面，要始终围绕“效能、收费、执罚”六字，加快转变机关作风，加强部门协调配合，全面提高服务水平。建立健全完整的服务体系，实行项目全程跟踪服务。强化部门效率意识，实施项目上马“绿色通道”。加强行政事业性收费项目管理，按最低标准执行法定行政事业性收费，严厉打击乱收费行为。严格规范企业检查执法执罚行为，保障投资者合法权益，创造良好营商环境。

　　文/董平 图/周华东